ideaPiso, empresa
que gestiona el alquiler por habitaciones, tiene la solución a su problema
Se estima
que en España hay 6 millones de pisos vacíos. Esto supone un 20% de las
viviendas existentes en todo el territorio nacional. La bajada de los precios
de las viviendas y la desconfianza en los pagos de las rentas auguran un incremento
en el número de pisos de este tipo.
Si el problema de España hace unos
años era el gran número de pisos vacíos en relación al parque total de
viviendas, la preocupación actual es no sólo que aumente el número de estos
inmuebles vacíos si no que además no se pueda hacer nada con ellas,
convirtiéndose en un lastre para el resurgir de nuestra ya maltrecha economía.
ideaPiso es una empresa que ha encontrado
una solución a este problema. Se trata de proponer a los propietarios de pisos
vacíos, hartos de buscar inquilinos de alquiler o de rebajar el precio de unas
viviendas que no se venden, la posibilidad de alquilar por
habitaciones.
Esta solución no sólo resulta más rentable que un alquiler convencional
(sobre todo en pisos de más de tres dormitorios) si no que además supone
rentabilizar un bien que de otra manera sólo estaría generando gastos.
El
equipo de arquitectos de ideaPiso
actúa por una parte con los propietarios, ofreciendo asesoramiento técnico en
las pocas acciones que deben llevarse a cabo en el piso para poder ser
alquilado por habitaciones. Amueblan gratuitamente la vivienda para conseguir que resulte
atractiva a los futuros inquilinos. Gestionan todo lo relacionado con el
alquiler, desde el mantenimiento del piso, redacción de contratos y gestión de
cobros hasta la búsqueda y selección de los inquilinos.
Por
otra parte, el equipo de ideaPiso
procura crear “pisos temáticos”, donde los inquilinos tengan la
tranquilidad de compartir su vida con
gente afín a ellos y de intereses comunes que faciliten la convivencia. Ofertan
pisos amueblados con estilo moderno, habitaciones independizadas con llave y
precios cerrados por habitación con todos los gastos incluidos.
Lo
más interesante para el inquilino que comparte piso es que los contratos, al ser
individuales, no dependen de la duración de las estancias del resto de compañeros
de piso. Esto suponía, en la mayoría de los casos, una búsqueda desesperada de inquilinos
que completaran el pago del total de gastos de alquiler del piso, que por
contrato están a nombre de uno solo de los ocupantes. ideaPiso facilitaría que cada inquilino pueda quedarse más o menos
tiempo en el piso, con estancias cortas que varían entre un mes hasta un año.
Lo
más interesante para el propietario es que los contratos de este tipo de
alquiler por habitaciones tienen una duración máxima de un año. Esto permite
que el inmueble pueda seguir a la venta mientras se alquila y muestre una imagen renovada a
potenciales compradores, que de seguro agradecerán ver un piso cuidado, amueblado
y en pleno funcionamiento. Un ejercicio de ‘home staging’ gratuito para su
vivienda que además puede reportarle beneficios desde el primer día.
Para mayor información visitar la página web:
http://www.ideapiso.com
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